Nos biens à vendre

Je vous propose une

Maison en excellent état à deux pas du centre de Philippeville


La Petite Agence Immobilière vous propose cette maison de 2003 dans un charmant quartier de Philippeville.

Ce bien se situe dans une voie sans issue, ce qui fait qu’il y a très peu de circulation. Vous pourrez vous y installer directement puisqu’il n’y pas les moindres travaux à réaliser.

Vous serez surpris pas l’espace disponible au sein de cette maison.

Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, vaste living lumineux de près de 32m², cuisine équipée remplacée il y a deux ans ouverte sur le living, buanderie, garage avec porte automatique.
Etage : palier, WC, salle de bain avec baignoire et douche, 3 grandes chambres (la plus petite mesure 15m²).
Autres : Jardin, terrasse, chauffage central au gaz de ville (chaudière à haut rendement), châssis double vitrage en PVC, volets, citerne d’eau de pluie, bi-horaire, PEB B.

Ce bien a toujours été très bien entretenu et pourrait faire penser qu’il a été construit récemment. Il mérite d’être visité afin que vous puissiez vous en rendre compte par vous-même.

Bref, une maison en excellent état, avec de beaux espaces, à deux pas des moyens de transport et du centre de Philippeville !

Gare de Philippeville à 800m (Couvin-Charleroi). De nombreuses lignes de bus en direction de Namur (ligne express), Couvin (ligne express), Beaumont, Florennes, Chimay, Doische, Mariembourg. Centre de Philippeville à 1,3km avec tous commerces, écoles, …

Faire offre à partir de 230.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Ce bien peut également être un bon investissement.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 071/506 888 sans tardez.

Terrain de 3 ares 60 centiares

Certificat n°20220120017014
Consommation spécifique d'énergie primaire (E spec): 158 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire (E totale): 24.543 kWh/an

Revenu cadastral: 818€

Une maison en excellent état, avec de beaux espaces, proche des moyens de transport et du centre de Philippeville!

VENDU 

Sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Je vous propose une

VILLA de 2017 à VITRIVAL: Sérénité assurée!


La Petite Agence Immobilière vous propose une villa construite en 2017 dans un quartier hyper calme de Vitrival.

Vous pourrez vous y installer directement sans devoir faire les moindres travaux. Il vous suffira juste de peindre les murs selon vos goûts.

Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, garage.
Etage : Grand palier avec coin bureau, 3 chambres, salle de bain spacieuse.
Autres : jardin avec grande terrasse pouvant très facilement accueillir une véranda, terrain de pétanque, piscine hors sol, dalle pour accueillir un abri de jardin avec les alimentations en eau et électricité prévues, chauffage central au gaz, VMC, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, alarme, …

Cette maison a été très bien pensée lors de sa construction. Le quartier est très calme et familiale. La vue y est très belle. Si vous recherchez la sérénité tout en étant à deux pas des centres commerciaux, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une telle situation est plutôt rare.

Arrêt de bus à 450m (ligne 10 Châtelineau-Namur), gare de Tamines à 7km (Ligne 147 en direction de Gembloux), Ecole à 550m, Fosses-la-Ville à 3,5km, Charleroi à 20km, Namur à 22km, Gembloux à 26km.

Prix demandé: 338.000€.

Une maison sans travaux dans un havre de paix!

Surface habitable: 115 m²

RC: 618€

Adresse: Rue de la Bruyère, 16 à 5070 VITRIVAL (Fosses-la-Ville)

Certificat n°20171221501699
Consommation spécifique d'énergie primaire (E spec):129 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire (E totale): 14.361 kWh/an
L'installation électrique doit encore être contrôlée mais elle était conforme en 2017.

VENDU

Je vous propose une

Maison dans un quartier hyper calme de Mettet


La Petite Agence Immobilière vous propose cette très belle villa récemment rénovée dans un quartier hyper calme, à deux pas des campagnes et du centre de Mettet.

Vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en étant proche de toutes commodités, une situation très recherchée.

Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, vaste living lumineux avec poêle à bois, grande cuisine équipée avec la possibilité de mettre une table, buanderie, 2 chambres et un grand garage pour 2 voitures.

Etage : grand pallier, 2 chambres supplémentaires, salle de bain très agréable avec lavabo, douche, baignoire et WC, greniers. Il faut prévoir des travaux de finition à l’étage, ce qui vous permettra de terminer l’aménagement selon vos envies. Un devis a été réalisé afin de vous donner une idée du coût des travaux.

Autres : Châssis double vitrage, volets électriques, chauffage central mazout, adoucisseur, citerne d’eau de pluie, panneaux solaires, alarme, abri de jardin, grande terrasse couverte toute récente orientée à l’ouest, ce qui vous permettra d’avoir le soleil en soirée, terrain de 18a 52ca, possibilité de faire un verger ou d’y mettre des animaux. Electricité non conforme (pas de gros travaux à prévoir).

Je vous invite à venir visiter cette maison bien complète pour vous rendre compte de ses belles qualités et de sa situation exceptionnelle. A voir sans tarder avant qu’il ne soit trop tard !

Arrêt de bus à 600m. Les lignes de bus s’arrêtant à Mettet : E86 (Express Namur-Couvin), 6 (Namur-Mettet), 61 (Florennes-Mettet), 137 (Acoz-Mettet). La gare de Tamines se trouve à 17km, l’école est à 1,5km, le centre de Mettet est à 1 km.
RC : 1.167€

Faire offre à partir de 320.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite !

Terrain de 18 ares 52 centiares

Certificat n°20140430014134
Consommation spécifique d'énergie primaire (E spec): 326 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire (E totale): 76.814 kWh/an

Une maison au calme et proche de toutes commodités!

VENDU

Sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Je vous propose une

Maison à BEAUMONT
Idéale pour Bureaux, cabinets médicaux,
maison, immeuble mixte ou gîte de grande capacité


La Petite Agence Immobilière vous propose un petit bijou en plein centre de Beaumont. Vous allez être surpris !

Cette maison qui ne parait pas très grande de l’extérieur vous réserve bien des surprises vu son volume important et la qualité des matériaux. Un cocon dans lequel on se sent bien.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, 3 pièces pouvant avoir plusieurs fonctions ( bureau, commerce, profession libérale, salle de jeux, salle de billard et bien d’autres choses encore au gré de vos envies), buanderie, grand garage avec accès dans une petite rue très calme de Beaumont.

Etage 1 : palier, cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger, salon spacieux, WC.

Autres étages : 3 chambres (dont une avec salle de bain privative), dressing, salle de bain (travaux à prévoir), grenier, WC.

Autres : châssis double vitrage, terrasse au calme (sans vis-à-vis et accueillante), caves dont une assez originale, chauffage central mazout. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité et en excellent état. Le bâtiment a été totalement rénové.

Le gros plus : un ascenseur qui vous permettra d’accéder aux différents étages sans aucun effort. Cette maison peut donc aussi convenir à des personnes à mobilité réduite sans problème.

Vous serez proche de toutes commodités. Si le fait que la maison se trouve dans le centre de Beaumont vous effraie, je vous invite à venir vous rendre compte par vous-même qu’il y fait calme à l’intérieur.

Venez visiter ce bien qui pourrait vous surprendre et pour lequel vous risqueriez bien d’avoir un coup de cœur.

Arrêt de bus et école à moins de 100m. Tous commerces très proches également.

Ce bâtiment peut également facilement être converti dans son entièreté en 5 ou 6 bureaux, cabinets médicaux, ou en gîte de 8 à 12 couchages sans gros travaux. La situation est idéale et la configuration du bâtiment s'y prête parfaitement..

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Surface habitable: +/- 240m²

RC: 1.789€

Adresse: Rue Félix Dutry, 11 à 6500 BEAUMONT

Certificat n°20211213023797
Consommation spécifique d'énergie primaire (E spec):297 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire (E totale): 104.028 kWh/an

Faire offre à partir de 265.000€

Sous réserve d’acceptation du propriétaire.

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Maison avec beaucoup de potentiel à LIGNY


La Petite Agence Immobilière vous propose une maison avec beaucoup de potentiel dans le village de Ligny.
Composition : Rez-de-chaussée : Salon de 24 m², charmante salle-à-manger avec voussettes, cuisine, véranda lumineuse, salle-de-bain avec baignoire et douche.
A l’étage, 3 chambres dont une de 30m² avec un plancher en bois massif en très bon état.
Les autres pièces : un garage spacieux de 38m², une pièce supplémentaire pouvant avoir plusieurs fonctions (bureau, activité professionnelle, appartement, gîte, chambre, atelier pour exercer un hobby) avec grenier facilement aménageable, un autre grenier, deux caves
Les extérieurs : grand jardin avec plusieurs possibilités d’aménagements, terrasse couverte, 2 box à chevaux et un atelier, chaufferie.
Il y a quelques travaux à prévoir pour remettre le bien au gout du jour (cuisine, salle-de-bain, quelques plafonds, …) mais ils peuvent tout à fait être réalisés plus tard. Si vous avez besoin d’un espace professionnel avec un accès indépendant, cela est tout à fait réalisable.
La gare de Ligny se trouve à 1,4km (ligne 140, Charleroi-Ottignies), un arrêt de bus se trouve à 160m (Ligne 147A Gembloux-Fleurus-Tamines), La E42 est à 4,3km, les enfants n’auront que 400m à parcourir pour se rendre à l’école et les commerces sont situés à 4 km. Bref, une situation proche de tout. Le village est très vivant avec entre autres les célèbres Fêtes Napoléoniennes.
Possibilité d'acquérir 8 garages actuellement en location supplémentaires.
Il ne vous reste plus qu’à prendre contact avec nous afin de planifier une visite afin de vous rendre compte des nombreuses possibilités d’aménagements en fonction de vos besoins.

Terrain de 14 ares 11 centiares

Certificat n°20210915000616
Consommation spécifique d'énergie primaire (E spec): 625 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire (E totale): 161 550 kWh/an

Une maison avec beaucoup de potentiel et proche de toutes commodités!

VENDU

Sous réserve d’acceptation du propriétaire.

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Maison à BIESME pouvant aussi devenir un commerce


La Petite Agence Immobilière vous propose une maison dans le village de Biesme dans l’entité de Mettet.

Cette maison de la fin des années 60 est totalement de plain-pied. Elle comprend un vaste hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres dont 2 d’une belle surface, une salle de bain avec WC, un grand garage de 34 m², une cave très seine et deux vastes greniers recouvrant toute la surface de la maison. Vous pourrez profiter d’un jardin avec un belle vue arrière dégagée.

Cette maison est à remettre au goût du jour avec quelques travaux à prévoir. Les deux postes les plus importants étant le remplacement des châssis et de la cuisine. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagements qui peuvent être réalisés au fil des années car elle est tout à fait habitable directement.

La situation est idéal pour y faire un commerce ou pour toute autre activité professionnelle. L’école du village se trouve à 700m. L’arrêt de bus est à 900m (ligne 137 Acoz-Mettet). A Mettet passe la ligne expresse E86 (Couvin-Namur). Vous trouverez enfin de nombreux commerces et services de proximité (épiceries, boulangeries, pharmacie, décoration, piscine, tennis, football, …). Bref, un village qui offre de nombreuses facilités.

Il ne vous reste plus qu’à nous contacter pour fixer un rendez-vous afin de vous forger une idée selon vos besoins.

Prix demandé : 245.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Nous ne pratiquons pas de surenchères.

Terrain de 7 ares 36 centiares

Certificat n°20210929023531
Consommation spécifique d'énergie primaire (E spec):459 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire (E totale): 61 679 kWh/an

Une maison de plain-pied avec 3 chambres de 137m² habitables!

VENDU

Nous ne pratiquons pas de surenchères.

Sous réserve d’acceptation du propriétaire.

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Terrain à bâtir de 29 ares 23 centiares à Fraire

La Petite Agence Immobilière vous propose un terrain à bâtir dans le village de Fraire.
Ce terrain de 29 ares 23 centiares se situe dans une rue périphérique du centre du village avec une façade de 21m.
Le relief est en pente légère à l’avant et plus forte à l’arrière. Vous pourrez bénéficier d’une vue très agréable sur les campagnes lorsque vous vous poserez dans votre jardin.
La voierie est équipée en eau, électricité et égouts avec station d’épuration collective.
Un arrêt de bus se trouve à quelques dizaines de mètres. Le village de Fraire est desservi par les lignes 136A (Florennes/Walcourt), 562 (Florennes/Yves-Gomezée), 451 (Neuville/Couvin). Charleroi est à 20 kilomètres et Namur à 41 kilomètres.
Prix demandé : 140.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Nous ne pratiquons pas de surenchères.
Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Il s’agit de la parcelle 356C sur la vue aérienne présentée dans les photos.
N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour de plus amples informations ou pour planifier une visite.

Il est également possible d'acheter ce terrain avec un projet de construction. Consultez l'annonce via ce lien:

https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/walcourt/5650/9680929


VENDU

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Garage avec étage à Ermeton-sur-Biert


La Petite Agence Immobilière vous propose un garage avec étage dans le village d’Ermeton-sur-Biert.

Ce garage a une superficie de 25m² au sol. Au-dessus de celui-ci, se trouve une pièce de la même superficie, ce qui donne une superficie totale de 50m².

L’idéal si vous habitez la région et que vous recherchez un endroit de stockage. Il peut également s’agir d’un investissement afin de la proposer à la location.

Il est aussi possible de le convertir en appartement ou en gîte puisque la situation géographique est idéale : aux portes de la vallée de la Molignée et de Maredsous, bref, dans une région très touristique.

Il raccordé à l’eau de ville mais pas à l’électricité.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Prix demandé 18.000€. Sous réserve d’acceptation du propriétaire. Nous ne pratiquons pas de surenchères.

VENDU en un jour à peine!

Nous ne pratiquons pas de surenchères.

Sous réserve d’acceptation du propriétaire.

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Terrain à bâtir de 2 ares 80 à Fraire

La Petite Agence Immobilière vous propose un terrain à bâtir dans le village de Fraire.

Il s’agit d’une parcelle d’une contenance de 2 ares 81 (parcelle 356D). La façade du terrain est d’environ 19 m.

Cette parcelle d’une belle forme est totalement à bâtir. Le relief est en pente légère. La vue à l’arrière est superbe, dégagée et donne sur les campagnes.

La voierie est équipée en eau, électricité et égouts.

Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire puisque le terrain à côté de la parcelle est également à vendre. Voilà donc une belle opportunité pour les personnes qui souhaiteraient plus de superficie. Contactez-nous pour voir les diverses possibilités qui s’offrent à vous.

Ce terrain est idéal pour un investissement afin d'y construire un bien à mettre en location ou pour des personnes retraitées qui n'ont plus envie d'un grand jardin.

Un arrêt de bus se trouve à quelques dizaines de mètres. Le village de Fraire est desservi par les lignes 136A (Florennes/Walcourt), 562 (Florennes/Yves-Gomezée), 451 (Neuville/Couvin). Charleroi est à 20 kilomètres et Namur à 41 kilomètres.

Prix demandé : 23.800€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Nous ne pratiquons pas de surenchères.

N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour de plus amples informations ou pour planifier une visite.


VENDU

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Villa à Grez-Doiceau


La Petite Agence Immobilière vous propose une maison de type bungalow dans un quartier très calme à proximité du centre de Grez-Doiceau. Sa situation est idéale si vous recherchez le calme tout en bénéficiant de la proximité des grands axes routiers, des commerces, des écoles et des moyens de transport.

Vous y trouverez un séjour lumineux de 31 m² avec insert à bois, une cuisine semi-équipée, une salle-de-bain avec baignoire, lavabo double vasque et douche, 4 chambres dont 3 au rez-de chaussée, un grand palier qui peut être aménagé en bureau, un garage et un vaste grenier aménageable. Ce bien peut être utilisé comme plain-pied sans aménagements supplémentaires.

La maison est entourée de son jardin très agréable sans vis-à-vis à l’arrière. Possibilité de créer un accès vers un chemin de promenades. Si vous avez des enfants, ils pourront s’amuser dans la plaine de jeux qui se trouve dans la rue. Etant donné que la maison se trouve sur les hauteurs de Grez-Doiceau, la vue est dégagée et il n’y a aucun risque d’inondations.

Châssis double vitrage avec volets électriques très récents. Le toit est en excellent état. L’électricité n’est pas conforme. PEB de classe F (449 Kwh/m2.an). Etant donné que la maison date de 1976, il y a des travaux à prévoir.

Ce bien mérite d’être vu pour se rendre compte de sa situation exceptionnelle et rare mais également pour découvrir les nombreuses possibilités d’aménagements possibles. Ne tardez pas à nous appeler pour fixer un rendez-vous.

Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Contactez-nous : 071/506 888 ou info@la-petite-agence-immobiliere.be pour fixer un rendez-vous.

Certificat n°20210719014179
Consommation spécifique d'énergie primaire (E spec): 449 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire (E totale): 96 443 kWh/an

Une maison au calme et proche de toutes commodités!

 

VENDU

Je vous propose un

Magnifique terrain à bâtir à Furnaux

À voir absolument !

VENDU

Je vous propose une

Villa à Ligny

La Petite Agence Immobilière vous propose une villa dans le village de Ligny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un living de 30m², une cuisine semi-équipée, une véranda avec vue sur la campagne, une salle de bains, une chambre et un bureau (qui peut également devenir une chambre). L’étage est composé de 2 chambres et de greniers. Au sous-sol, se trouvent les caves (65m²) et un garage. La contenance du terrain est de 10 a 12 ca. Vous pourrez vous poser sur une terrasse. La situation de cette villa est idéale : elle se trouve dans une rue sans issue : calme et sécurité pour les enfants assurés. Le village est très vivant avec entre autres les célèbres Fêtes Napoléoniennes. Point de vue transport, Ligny occupe également une place de choix (à 4 km de la E42) et est bien desservi en transports en commun avec le train (Charleroi-Ottignies) ainsi que la ligne de bus 147a (Tamines-Fleurus-Gembloux). Vous y trouverai aussi des commerces de proximité, un musée, un restaurant  et une école. Ce bien nécessite quelques travaux au rez-de-chaussée et l’étage doit être rénové. Il mérite d’être vu pour se rendre compte de son potentiel. Il est également possible d’y pratiquer une activité professionnelle en utilisant les chambres du rez-de chaussée comme bureau ou cabinet de consultation.  N’hésitez pas à contacter La Petite Agence Immobilière pour fixer un rendez-vous au 071/506 888 ou via info@la-petite-agence-immobiliere.be .

Certificat n°20210330021958
Consommation spécifique d'énergie primaire (E spec): 460 kWh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire (E totale): 83 666 kWh/an

A visiter pour voir le potentiel!

 

VENDU EN 1 SEMAINE!

 

La Petite Agence Immobilière recherche des maisons dans l’entité de Philippeville (Surice, Romedenne, Sautour, Vodecée, Franchimont, Villers-le-Gambon,…). Si possible avec 3 chambres et jardin. Travaux possibles. Budget de 270.000€ maximum.